Belediye başkanlarının en sorunlu hatta başlarını ağrıtan işlerin başında imar planlamaları gelir.
Çünkü, teknik konu olduğu için teknik bilgi eğitimine sahip isimlerden oluşturulan imar komisyonlarına siyaseten müdahaleler fazlaca olur.
Hakkaniyetli şekilde görevini yapanlar elbette var.
Olası yapılacak kayırmacılık kul hakkına girmesi bu komisyonda görev alan kişilerin sorumluluğu herkesten fazladır.
Kentimizde de bu konuda en sorunlu ilçelerin başında Yıldırım geliyor.
Neredeyse yüzde 50’sinin kaçak ve çarpık yapılaşmanın yoğunlukta olduğu Yıldırım, makus tarihini kentsel dönüşüm çalışmalarıyla değiştirme yolunda hızlı ilerleme gösteriyor.
Şu sıralar ilçenin hangi mahallesine giderseniz gidin mutlaka inşaat yapım çalışmalarıyla karşılaşmak mümkün.
Hele ki geçmişte, mülkiyet tapuları olmayan derme çatma hatta doğru düzgün yolu dahi olmayan evlerinde yaşam süren mahaller de şimdilerde modern binalar yükseliyor.
Ankara yolunun altında da üstünde de kentsel dönüşüm çalışmalarına görmek mümkün.
Sadece binalar değil eğitimden sosyal alanlara sağlıktan ulaşıma tüm ihtiyaçların karşılanabileceği yaşam alanlarıyla görenleri hayrete düşürüyor.
Heki nasıl oluyor da açık-kapalı otoparklarından yeşil alanlara, çocuk oyun alanlarından yüzme havuzlarına kadar planlanmış binalar Yıldırım’da yükselebiliyordu?
İşte mesele bu...
Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın göreve geldiği ilk günden itibaren ilçe halkına vaadi Yıldırım’ı daha planlı, daha yaşanabilir ve daha dirençli bir kent haline getirebilmekti.
Verilen sözün yerine getirilmesi için Başkan Yılmaz’ın ilk işi mülkiyet sorununu çözüme kavuşturup hak sahibi herkese tapularını vermek olmuştur.
Bu durum sadece belediye yönüyle halledilebilecek sorun olmayıp, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu Kadastro İl Müdürlüğü’nün de içinde yer aldığı konsorsiyum çalışmasıyla etap etap tamamlanıyor.
Son olarak altı mahallenin imar uygulamaları dahilinde Arabayatağı, Çınarönü, Ulus, Yavuzselim, Mevlana ve Hacivat mahallelerinde sürdürülen uygulamaların ikinci etabı da tamamlanmış.
Bu kapsamda Arabayatağı ve Çınarönü mahallelerinde 4 bin 166 hak sahibine önceki gün düzenlenen törenle tapuları dağıtıldı. mülkiyetin tapu tescil süreci Tapu Müdürlüğü’nde devam ediyor.
Bu işlemler tamamlandığında bölgedeki mülkiyet problemi tamamen ortadan kalkacak.
Geçmişte oturduğu evinin tapusu olmadığı için kendisinin olduğunu ispatlayamayan dolayısla da resmi satış yapamadığı gibi yıkıp yerine de yenisini yapamayan hak sahibi vatandaşların tapu dağıtım törenindeki sevinçleri görülmeye değerdi...
Böylece herkes gibi çağdaş yaşamın gereksiniminin önünü açan engeller ortadan kalkınca bölgede müthiş bir inşaat hareketliliği yaşanıyor.
Bir yandan kentsel dönüşüm diğer yandan müteahhitlerin kat karşılığı yaptığı anlaşmalarla doğal dönüşümün hız kazandığı Yıldırım hem dönüşüyor hem de değişiyor.
Geçmişte gece kondu bölgesi olarak tarif edilen mahallerinde bugün modern binalar yükselirken sadece fiziki değil sosyolojik değişimde dikkati çekiyor.
Son yapılan ikinci etap imar uygulamasıyla 230 bin metrekarelik sosyal donatı alanının bedelsiz olarak kamuya kazandırılmış olmasıyla ortaya çıkan rantın vatandaş lehine olduğudur.